- ¿Cuánto tiempo tienen los propietarios para solucionar los problemas en el Reino Unido?
- ¿Qué significa si su alojamiento está en mal estado?
- ¿Qué sucede si su alquiler se vuelve inhabitable?
- ¿Es el arrendador responsable de arreglar?
- ¿Cuándo no se debe pagar el alquiler?
- ¿Puedo retener el alquiler por mal estado?
- ¿Puedo demandar a mi arrendador por mal estado?
- ¿Cuánto es la indemnización por deterioro de la vivienda?
- ¿Cómo contrademando a mi arrendador?
¿Cuánto tiempo tienen los propietarios para solucionar los problemas en el Reino Unido?
Dice que los propietarios deben solucionar los problemas importantes dentro de dos semanas si representan una amenaza para la salud y la seguridad de un inquilino, como una caldera rota en pleno invierno.
¿Qué significa si su alojamiento está en mal estado?
Si usted es un inquilino que vive en una propiedad alquilada que se ha deteriorado, puede presentar un reclamo por deterioro contra el arrendador. Si su arrendador no reparó las fallas o no mantuvo la casa en buenas condiciones, es posible que su casa se dañe.
¿Qué sucede si su alquiler se vuelve inhabitable?
Si la propiedad se destruye o se vuelve total o parcialmente inhabitable, el arrendador y el arrendatario pueden ponerse de acuerdo para finalizar el arrendamiento (por ejemplo, con el argumento de que el acuerdo es 'frustrado'). Si no es posible llegar a un acuerdo mutuo, el inquilino o el propietario pueden dar un aviso de rescisión por escrito para finalizar el arrendamiento.
¿Es el arrendador responsable de arreglar?
Los propietarios generalmente son responsables de reparar los problemas que afectan su capacidad para vivir o disfrutar de su apartamento/alquiler. Cuando alquila, su arrendador es responsable de mantener los aspectos funcionales de su hogar, como la plomería, la electricidad y la calefacción.
¿Cuándo no se debe pagar el alquiler?
Un inquilino nunca debe dejar de pagar el alquiler Si un inquilino no está satisfecho con algo en su tenencia (por ejemplo, si el propietario o el agente no están haciendo las reparaciones), es muy importante que no deje de pagar el alquiler.
¿Puedo retener el alquiler por mal estado?
En conclusión, es desaconsejable que un inquilino retenga el alquiler debido al mal estado. Las consecuencias son potencialmente muy graves y pueden dar lugar a que el arrendador inicie un proceso posesorio contra el arrendatario.
¿Puedo demandar a mi arrendador por mal estado?
Puede emprender acciones judiciales para que se realice el trabajo o reclamar una compensación si el propietario no se ocupa de las reparaciones, las malas condiciones o los problemas de seguridad.
¿Cuánto es la indemnización por deterioro de la vivienda?
El porcentaje real que se le otorgará depende de la gravedad del deterioro. Una propiedad completamente inhabitable dará como resultado una compensación del 100%, sin embargo, esto es extremadamente raro. Normalmente, la indemnización oscila entre el 25% y el 50% de la renta del inmueble.
¿Cómo contrademando a mi arrendador?
- Obtenga los documentos judiciales adecuados.
- Reúna su prueba.
- Obtenga la documentación de sus costos de mudanza.
- Complete los documentos de la corte en su totalidad, explicando claramente el motivo de la contrademanda y siga todas las instrucciones del secretario de la corte.
- Presentar la contrademanda en el tribunal correspondiente.
- Asista al tribunal el día de su audiencia.